近日,，遼寧大連普蘭店經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)原大連鴻緣電氣有限公司的廠區(qū)一改往日寧?kù)o，再次熱鬧起來(lái),，裝修工人們正緊張忙碌地進(jìn)行廠房維修改造工作,。

　　原大連鴻緣電氣有限公司占地面積195畝，廠房面積1.9萬(wàn)平方米,，因經(jīng)營(yíng)不善,，于2024年底進(jìn)入銀行法拍程序。普蘭店經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)在獲悉企業(yè)困境后,，第一時(shí)間成立專項(xiàng)工作組，同步啟動(dòng)閑置廠房盤(pán)活預(yù)案,。通過(guò)摸底廠房結(jié)構(gòu),、配套設(shè)施及產(chǎn)業(yè)適配性，普蘭店經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)迅速鎖定裝備制造,、新能源裝備等目標(biāo)行業(yè),，開(kāi)展定向招商。

　　經(jīng)過(guò)多輪洽談,，園區(qū)成功引進(jìn)佳華恒通（大連）科技發(fā)展有限公司和大連鑫峰晟業(yè)科技有限公司兩家企業(yè),。企業(yè)同步入駐，實(shí)現(xiàn)資源“零浪費(fèi)”,。

　　“我們利用現(xiàn)有廠房,，稍微改造一下，就可以調(diào)試安裝生產(chǎn)線了,，預(yù)計(jì)今年底前正式投產(chǎn),，大大縮短投產(chǎn)時(shí)間?！奔讶A恒通（大連）科技發(fā)展有限公司項(xiàng)目總經(jīng)理畢書(shū)坤告訴記者,。

　　新入駐企業(yè)計(jì)劃利用原有生產(chǎn)設(shè)備成立新的鑄鋁公司，承接原有各項(xiàng)業(yè)務(wù),，并更新生產(chǎn)線以擴(kuò)大產(chǎn)能,。兩家企業(yè)計(jì)劃總投資3.87億元，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)4.5億元,。

　　為加速項(xiàng)目手續(xù)辦理,，普蘭店經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)提供全流程服務(wù)，協(xié)助企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更,、土地及地上物分割等手續(xù),，并協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)提供定制化信貸支持。從原大連鴻緣電氣有限公司進(jìn)入銀行法拍程序到新項(xiàng)目簽約落地,，全程用時(shí)僅5個(gè)月,。這不僅幫助公司挽回?fù)p失2000多萬(wàn)元,，也實(shí)現(xiàn)了“廠房不等空、設(shè)備不閑置,、工人不下崗”的平穩(wěn)過(guò)渡,。

　　對(duì)于新入駐的兩家企業(yè)而言，利用閑置廠房進(jìn)行升級(jí)改造,，可以節(jié)約2000多萬(wàn)元成本,。同時(shí)，通過(guò)利用原有資源,，項(xiàng)目簽約到投產(chǎn)僅需8個(gè)月左右,，比正常新建廠房提前10個(gè)月投產(chǎn)。這“搶”出來(lái)的10個(gè)月,，預(yù)計(jì)可為企業(yè)增加3000多萬(wàn)元產(chǎn)值,。此外，企業(yè)正式投產(chǎn)后,，預(yù)計(jì)還將招入300名工人,，促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，可謂一舉多得,。

　　自2024年以來(lái),，大連普蘭店經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)累計(jì)盤(pán)活企業(yè)5家、土地630畝,、廠房面積7.8萬(wàn)平方米,、資產(chǎn)超6億元，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展注入了“源頭活水”,?！拔覀儓?jiān)持‘一企一策’，在保障原有土地資源高效利用的同時(shí),，也注重新項(xiàng)目與開(kāi)發(fā)區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相契合,。”大連普蘭店經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展建設(shè)局局長(zhǎng)郭偉介紹,。

　　未來(lái),，普蘭店經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)將最大化盤(pán)活閑置低效用地，提高土地利用效率,，并整合優(yōu)化閑置土地廠房,，推動(dòng)“存量”資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為“增量”效益，讓“沉睡”的資產(chǎn)“活起來(lái)”,。（記者 張 蘊(yùn)）

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